השקעות נדל"ן באירופה הופכות בשנים האחרונות ליותר ויותר אטרקטיביות בעיני משקיעים ישראלים, אשר מחפשים אפיק השקעה סולידי בעל
פוטנציאל תשואה גבוה מזה שמציע שוק הנדל"ן הישראלי
הנתונים מראים כי כבר שנים קיימת נהירה של משקיעי נדל"ן ישראלים לחו"ל. הסיבות המרכזיות לתופעה הן יוקר הנכסים בישראל, שרק הולך ומאמיר עם הזמן, לצד התשואות הנמוכות יחסית ושיעורי המיסוי הגבוהים
בשנים האחרונות רכישת נדל״ן באירופה ובפרט בסלובקיה מאוד משתלמת
: יש לכך שתי סיבות מרכזיות
מדובר בכלכלה יציבה ונדל״ן המתייקר בצורה יציבה
רק השנה התייקר הנדל״ן בסלובקיה ב19%
שנית, אירופה היא יבשת קטנה וקרובה יחסית ולכן הנכס שתקנו יהיה קרוב אליכם, במרחק מעט שעות טיסה, גם מישראל וגם מכל מקום אחר באירופה. לדוגמא, אם מדברים על סלובקיה, מדובר במדינה הממוקמת במיקום מרכזי באירופה וגובלת במספר מדינות: פולין, הונגריה, צ׳כיה ואוסטריה
גרלאך רזורט
Exterior
Interior
Exterior
Exterior
GERLACH RESORT
אתר הנופש גרלאך מציע מקום מגורים או בילוי בסביבה נפלאה עם נוף יפהפה של הרי הטטרה. מתחם בנייני הדירות יוצא הדופן ימוקם באזור בילוי, יחד עם מלון 4 כוכבים בחלק הצפון מערבי של הכפר גרלאכוב. אתר הנופש נמצא בהרמוניה עם האדריכלות המקומית, המשלב פתרונות אדריכליים מקוריים וחומרים מודרניים. הפרויקט מורכב משלושה שלבי בנייה. השלב הראשון והשני של הפרויקט יורכבו מעבודות על מבני המגורים עצמם. השלב השלישי יתמקד בעיקר בבניית שירותים (כגון מגרשי ספורט, בריאות, מגרש משחקים, מסעדה או בית קפה). לאתר הנופש גרלאך יש גישה מצוינת לכפרים ועיירות שמסביב, מציע הזדמנות למנוחה בכל עונה
. כמו גם למפגש נעים עם הטבע
GERLACH RESORT
מיקום יוצא דופן - שילוב מנצח של קרבה לטבע וגישה קלה
. במיוחד להרי הטטרה הגבוהים
גישה מצוינת בתחבורה - האזור מציע מגוון רחב של אפשרויות לטיולים
רגליים, סקי ופעילויות פנאי אחרות לכל המשפחה וגישה
. נוחה לכביש המהיר
הרפיה פעילה - קייטרינג ומתקני חברה, בריאות, חדרי כושר ובריכת שחייה
ניתן למצוא ממש באתר הנופש גרלאך עצמו. מלון 4 כוכבים מציע פעילויות
.פנאי וקייטרינג לאורך כל השנה
עיצוב אטרקטיבי - ארכיטקטורה מודרנית ומתאימה לסביבה, הכוללת
. אלמנטים המעצימים את הקשר עם הטבע והמורשת המסורתית
אזכור לארכיטקטורה עממית מקומית כלולה בעיצובים. בסביבה יוקם
. פארק ידידותי לספורט ורוגע
איכות הסביבה - אנו משתמשים בטכנולוגיות ופתרונות מודרניים כגון בידוד תרמי משולש ואמצעים ללכידת מי גשמים לשימוש נוסף בהם.
אנו מעדיפים חומרים טבעיים מספקים מקומיים. כמו כן אנו פועלים על הרחבה וטיפוח של שטחים ירוקים בסביבה הקרובה.
ערך גבוה - מחיר הנדל"ן בהרי הטטרה גדל מדי שנה ובכך מספק תשוא גבוהה על ההשקעה שלך. השקעה בדירה בגרלחוב היא אופציה
. מצוינת עכשיו
הכנסה פסיבית - הנכס העתידי שלך יכול להפיק רווח מהשכרה שלו. לנוחות מירבית, אנו מציעים לכם תוכנית השכרה שתסייע בהסדרת אכלוס כאשר לא
.תשתמשו בדירה בעצמכם
מיקום
בנייני מגורים ממוקמים בכפר גרלאכוב, ברובע פופרד. מיקום אקסקלוסיבי זה, למרגלות הרי הטטרה, מציע הזדמנויות שונות לספורט ולנופש. אתר הנופש גרלאך וסביבתו מספקים מגוון מתקנים ומוסדות לחיים שלווים ובכך יוצרים מקום נוח למגורים ולבילוי. בעלים עתידיים ימצאו כאן מקום בו יוכלו לשהות במיקום רגוע, אשר מציע גישה נוחה לפופרד ולהרי
.הטטרה הגבוהים
 |  |  |  |
|---|---|---|---|
 |  |  |  |
 |  |  |  |
 |
חבילת שירותים
בניית פרויקט גרלאך ריזורט תתבצע בשלושה שלבים. השלב הראשון והשני כוללים בעיקר את בניית בנייני הדירות עצמם. השלב השלישי יוסיף שירותים נוספים. שירותים אלה יהיו נגישים לכל המבקרים באתר
הנופש. בעלי נכסים ואורחים ימצאו כאן נווה מדבר עם שפע של הזדמנויות ספורט, בכל עונות השנה
מסעדות
ביתי קפה
איזורי בילוי
מסלולי ריצה
ספא
מתקני ספורט
חדרי כושר
אזורי מנוחה
אזורי מנגל
גני שעשועים
מרפסות
כיכר עם מזרקה
שרותים נוספים
הרפיה חסרת דאגות היא ההשקעה הטובה ביותר. לכן חשוב בבחירת נכס לשקול לא רק את המחיר שלו, אלא גם את השירותים. שירותים סטנדרטיים, הכלולים בעלות הדירה מובנים מאליהם. לנוחות נטולת הטרחה שלך, אנו מציעים את האפשרות לרהט את הדירה העתידית שלך בעזרתנו, כמו גם להצטרף לתוכנית ההשכרה שמבטיחה לך החזר ההשקעה
. בנכס. יתרון גדול נוסף הוא חדר הסקי המשותף
אפשרות ריהוט
תוכנית המלון
חדר סקי
חניון תת קרקעי
ברטיסלבה, פרויקט ״טופולצ'אנסקה״
Exterior
Exterior
Exterior
Exterior
Topolcianska
מדובר בפרויקט טרי שנוצר ע״י קבוצת אדירכלים מוכרת. בניין איכותי ומודרני בעל עלויות מחיה נמוכות. זהו שילוב נהדר שכל מה שאתם מצפים מהחיים הנוחים או ממקום לפתח את העסק שלכם. הפרויקט ממוקם באחד המחוזות הפפולריים ביותר
של ברטיסלבה. כלומר נגישות מצוינת למרכז העיר והחוצה לה
ציר זמן בניה: רבעון ראשון 2023 - רבעון שני 2025
Topolcianska
מקום נהדר- מיקום נהדר לגור בו או לנהל את העסק שלכם. מיקום מצוין
. המשלב נגישות תחבורתית ושירותים איכותיים
הפרויקט מציע מגוון רחב של אפשרויות - בין אם אתם מחפשים בית נוח או
. חלל לפיתוח עסק משלכם
. שאיפה שלנו - ליצור אדריכלות איכותית ומודרנית בשילוב עם הסביבה
. כתוצאה מכך, נראית מרשימה כבר במבט ראשון, עם העיצוב הרענן שלה
האקולוגיה והסביבה- חשובים לנו מאוד. לכן, אנו משתמשים בטכנולוגיות ופתרונות חדישים כגון יחידות הבראה, בידוד תרמי זיגוג משולש, גגות צמחייה נרחבים וכן אמצעי שימור מים לשמירת מי גשמים על הקרקע. במקביל, אנו משתמשים בחומרים מקומיים ובספקים סלובקיים מאומתים במידה המרבית
. האפשרית
מיקום
פטרז'אלקה, במיוחד אזור הפנאי של דראז'דיאק, הוא אחד המקומות הפופולריים ביותר בברטיסלבה. זהו חלק מודרני מתפתח ודינמי של ברטיסלבה, עשיר בירק, עם נגישות תחבורתית מעולה, שירותים איכותיים והרבה אפשרויות לפעילויות פנאי. מיקום זה ייחודי בגלל קרבתו המיידית לפארק הציבורי העתיק ביותר במרכז אירופה ושני אגמים נוספים. מגורים במרחק של דקות ספורות ממרכז העיר, מציע הזדמנויות רבות לאוהבי חיים
. פעילים וחברתיים וגישה מהירה וישירה לעיר
ברטיסלבה, פרויקט ״מורוס״
Exterior
Exterior
Exterior
Moruse
Moruše by VI Group
.דיור נעים למשפחות צעירות
פרויקט חדש ירשים אתכם הן בגישה המינימליסטית והיצירתית שלה לארכיטקטורה, כמו גם בהיצע של דירות וחללים מסחריים אטרקטיביים
.בקטגוריות גדלים שונות , שתוכננו במיוחד
המאמץ העיקרי שלנו הוא להביא לשוק הדיור ארכיטקטורה מעניינת מבחינה ויזואלית שיכולה לשלב איכות טכנית ואסתטית לפתרון הטוב ביותר. המתחם יעמוד בקריטריונים תובעניים של אנרגיה הודות לפתרונות ולחומרים בהם נעשה שימוש. הפרויקט כולל שני בלוקים פנימיים "ירוקים", שגם להם תפקיד חשוב ביצירת נוחות תרמית והמיקרו אקלים המקומי. כרגע אנחנו מפתחים קונספט חדש של גינות קהילתיות. המידע המפורט
ציר זמן בנייה: רבעון ראשון 2023 - רבעון שני 2025
מיקום
ממוקם באחד מהחלקים הנגישים והפופולריים ביותר של ברטיסלבה, ברובע רוז'ינוב, עם קישורים מצוינים למרכז העיר, לכביש העוקף ולשדה התעופה. העיצוב המינימליסטי והדינמי של הארכיטקטורה משקף את המגמות הנוכחיות ומתכתב עם אופיו של רובע העיר הנתון. היתרון העיקרי של מיקום הוא הקרבה של מגוון רחב של שירותים באזורי קניות סמוכים. פעילויות פנאי וספורט מסוגים שונים וחיבור ישיר למספר כבישים מהירים
. בסביבה
מרמונט רזורט
Exterior
Exterior
Interior
Exterior
Marmont Resort
אתר הנופש הממוקם בטטרנסקה סטרבה, במרחק של 12 ק״מ מאגם סטרבקה פלסו ומציע יחידות אירוח עם גינה, טרנקלים משותף וחניה פרטית. מרכז הבילוי המפורסם והגבוה ביותר של הרי הטטרה הגבוהים נמצא במרחק של 10 ק״מ בלבד מהמלון, בעונות הקיץ זוהי נקודת מוצא מבוקשת לטיולים בגובה רב ברמות קושי שונות. מספר אתרי סקי זמינים בחורף בהרי הטטרה הנמוכים. בריכות שחיה זמינות כל השנה וחובבי הגולף יכולים להתאמן במגרשי הגולף החדשים
מיקום
אתר הנופש ממוקם בסמוך למרכזי ספורט החורף ותיירות הקיץ המבוקשים ביותר. המיקום שמסביב מציע גם אתרים היסטוריים רבים ואטרקציות
. תיירותיות נוספות
ישוב טטרה בגובה 900 מ' מעל פני הים. הוא החל לכתוב את ההיסטוריה שלו בשנת 1880. באמצעות אליפויות העולם השונות הוא התפתח לכפר
. מודרני עם שיכון, בתי מלון, קמפינג, ואזורי הקוטג'ים
קו הרכבת עם תחנת אקספרס והכביש המהיר עוברים בקצה הכפר. הכפר נגיש באמצעות כביש מהיר ישיר מהכביש המהיר. מתחנת הרכבת, ישנה
. רכבת המובילה ישירות למרכז התיירות
ברטיסלבה, פרויקט ״ביטיסיס״
Exterior
Exterior
Interior
Exterior
Bytysis Project
בנין בן 5 קומות בפרויקט ׳ביטיסיס׳. בקומת הקרקע של הבנין קיימים שטחים מסחריים. הדירות ממוקמות בקומות 1-4 ומכילות דירות של 3 חדרים, 2 חדרים וחדר אחד. הפריסה הפשוטה של הקומות ומערכת בניית השלד מאפשרים התאמה גמישה של פריסת חללי החדרים לצורכי ודרישות הלקוחות
מיקום
.הפרויקט ממוקם ברובע פטרז'אלקה בברטיסלבה
מיקומו מאפשר חיבור חלק לכבישים המהירים , מה שמבטיח העברה מהירה לכל חלקי הבירה. כאן תוכלו למצוא שירותי פנאי
. ומתקני ספורט במרחק הליכה
.קרבה למרכז ההיסטורי של ברטיסלבה
ברטיסלבה, פרויקט ״ורדנה״
Interior
Exterior
Exterior
Interior
Verdena Project
ישנם כמה מיקומים שקטים בברטיסלבה שבהם תוכלו ליהנות מהיתרונות של העיר בקרבה ישירה של יער הקרפטים. הפרויקט החדש ממלא את כל
. הדרישות של החיים המודרניים ומציע בונוס אחד גדול- חיבור עם הטבע
אנו מציעים דירות מרווחות חדשות בעלות חזיתות לא שגרתיות, שהמרכיב העיקרי בהן הוא ירק. לורדנה אזור סגור עם חניה וגינות קדמיות ובכך מספק
.פרטיות לדיירים ודיור משפחתי בטוח
ציר זמן של בנייה: רבעון ראשון 2023 - רבעון רביעי 2024
Verdena Project
.חזית ירוקה - מרפסות עם גשרים תרמיים קטועים, ושיקום בכל דירה
.בטחון - האזור משרת רק אתכם ואת שכניכם
מיקום - המגורים החדשים שלכם נמצאים במרחק צעדים ספורים מחנות, בית
. ספר או תחבורה ציבורית
.לחיות בריא - לצאת לטיול או לרכוב על אופניים בפארק היער
השקעה חכמה - המחירים של מיקומים טובים וארכיטקטורה מושקעת תמיד
. בעלייה
מיקום
ממוקם באחד מהחלקים הנגישים והפופולריים ביותר של ברטיסלבה. עם קישורים מצוינים למרכז העיר, לכביש העוקף. היתרון העיקרי של מיקום הוא הקרבה של מגוון רחב של שירותים באזורי קניות סמוכים. פעילויות
. פנאי וספורט מסוגים שונים וחיבור ישיר למספר כבישים מהירים
ברטיסלבה, פרויקט ״רנדז ״
Exterior
Exterior
Exterior
Exterior
RNDZ Project
הפרויקט החדש הוא מתחם של שלושה בלוקים רב תכליתיים , אשר יציע
לבעלים העתידיים רמת חיים גבוהה יחד עם שירותים מגוונים
בסך הכל ישנן 302 דירות וסוויטות במבנה של דירות חדר, שני חדרים, שלושה וארבעה חדרים עם מרפסת לכל דירה. מספר דירות בקומה השנייה מוצעות
. באופן בלעדי עם גינה קדמית
אנו מתכננים את המבנים שלנו כך שימלאו את ייעודם בטווח הארוך. כדי שיהפכו לחלק טבעי מהמיקום בו יגדלו ולא יכבידו על הסביבה, הם יהיו
.חסכוניים ואקולוגיים
על ידי הצעת שטחי מסחר, פרויקט מגדיל את האטרקטיביות של המיקום
.שצפוי להוות בעתיד חלק ממרכז הכובד של העיר
מיקום
.הפרויקט ממוקם בברטיסלבה - ראצ'ה, מחוז ויצ'ודנה
המיקום השקט מתחת להרי הקרפטים הקטנים מעניק לאזור איכות ברמה גבוהה עם נופים מרהיבים של הטבע. חלקה של העיר משתלב באזור היער הסמוך ובכך מציע אפשרויות אידיאליות לטיולים קצרי טווח וטיולי
. אופניים
בתוך השטח ייבנה שביל אופניים לאורך רחוב סקלבינסקה
